Prvé branded residences v hlavnej turistickej štvrti Batumi. Byt so správou hotelovej značky pri Aleji hrdinov, 435 metrov od mora.
Branded residences znamenajú, že o byt sa stará hotelová značka. Vy vlastníte nehnuteľnosť, prevádzku, rezervácie, upratovanie aj údržbu rieši profesionálny správca. Pre majiteľa je to najmenej pracný spôsob, ako držať byt v prenájme celý rok.
Vďaka polohe v hlavnej turistickej zóne Batumi.
Priemerná ročná obsadenosť na trhu.
Promenáda a pláž v pešej vzdialenosti.
Prvé podlažie patrí reštaurácii, baru a celodennej kaviarni. Piate podlažie je wellness a fitness, vrátane bazéna, spa a konferenčných miestností. Rezident má oboje pod jednou strechou.
Veža stojí na Pirosmaniho ulici pri Aleji hrdinov, v štvrti s futuristickými mrakodrapmi, kasínami a promenádou. Je to časť Batumi, kam smeruje najviac turistov, čo je pri prenájme rozhodujúce.
Pirosmaniho 10, Batumi
Otvoriť v Google MapáchTypické podlažie ponúka byty od kompaktných jednotiek po veľké rohové dispozície. Orientácia rozhoduje o výhľade, na jednej strane more a Alej hrdinov, na druhej hory a staré Batumi.
Najžiadanejšia veľkosť pre krátkodobý prenájom.
Oddelená spálňa a väčšia obývacia časť.
Rohové byty s výhľadom na dve svetové strany.
Panoráma mora, Alej hrdinov, hory alebo historické centrum.
Veža stojí na 87 železobetónových pilótach v hĺbke 42 metrov a znesie zemetrasenie do magnitúdy 8,0. Nadštandard, ktorý neuvidíte, ale vďaka ktorému bude váš byt stáť aj o päťdesiat rokov.
Nosný systém navrhnutý na seizmicky aktívne územie.
Železobetónové pilóty prenášajú zaťaženie do únosného podložia.
Hĺbka založenia zodpovedá výške a štíhlosti veže.
Monolitický skelet s vysokopevnostnou výstužou.
Vnútorné murivo tlmí seizmické vibrácie a izoluje.
Ekologické riešenie s materiálmi európskej kvality.
Úsporný pôdorys a jasná vertikálna hierarchia.
Konštrukcia pohlcuje seizmické zaťaženie.
Údaje pochádzajú z podkladov developera a sú projekciou, nie garanciou. Vysoký výnos predpokladá 240 obsadených nocí ročne a priemernú cenu 126 dolárov za noc, čo stojí a padá na obsadenosti a sezóne.
Jún 2025, štart predaja.
Október 2029, projekcia developera.
Očakávaný nárast do dokončenia.
Krátkodobý prenájom, návratnosť 6 rokov.
Batumi je ďaleko, my nie. Ozvite sa človeku, ktorý je k vám najbližšie.
